當前位置:首頁 >新聞資訊 > 公司新聞 公司新聞

郡原物業開展《杭州市物業管理條例》新規內訓

 發布時間:2021-09-16

 新修訂的《杭州市物業管理條例》將于2022年3月1日正式實施。為充分了解、掌握新版條例內容的重要變化,郡原物業近日邀請了公司常年法律顧問——浙江智仁律師事務所李小文律師對公司職能部門及杭州、建德、臨安分公司的各級負人進行了有針對性的解析。




 李律師從物業服務企業的角度,重點對首次將物業管理活動納入基層治理體系、創新設立物業管理委員會、業主個人隱私保護、簡化物業專項維修資金使用范圍及鼓勵運用數字賦能物業管理等變化內容與2014版條例進行了對比、解析。李律師特別強調了物業服務企業的站位意識,指出在未來的工作中,黨建引領,政府主導,基層社會治理體系的完善將行業發展的趨勢,物業服務企業該順應趨勢的發展,配合政府做好基層社會治理工作。同時,他指出物業服務企業要具有憂患意識和自我保意識,注意規避物業服務工作中可能出現的風險。例如對開發商的保修金一定要重視,對在房屋保修期內出現的房屋質量問題一要及時發現二要及時督促開發商履行維保責任,這不僅是對物業公司負責,更是對全體業主負責。對物業費催繳的時限、書面證據的保存及物業服務企業常見的風險事項和應對措施,通過具體的實例進行講解,增加了大家的感性認識。 


  此次內訓讓大家受益非淺,得到了大家良好的反響。大家一致認為:新修訂的《杭州市物業管理條例》適應行業發展趨勢和變化,及時彌補和完善了法律法規模糊地帶。最后,李律師與項目負責人進行了互動,詳細解答了有關問題和疑問。公司計劃在此次內訓后將再次組織基層員工進行分級宣講,對學習時限、檢查、測試學習成果做了布置和要求,以期望通過多層級、多輪學習和測試給大家帶來豐碩的學習成果。


                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        公司綜管部


丝瓜视频污版_丝瓜视频污版下载_丝瓜视频污片